AV FDC + murs bar brasserie restaurant en Morbihan

Exceptionnelle opportunité en Morbihan : fonds de commerce et murs d'un bar-brasserie-restaurant au coeur d'un bourg dynamique
Découvrez ce bien rare à la vente, alliant fonds de commerce et murs commerciaux, idéalement situé dans un bourg animé du Morbihan (56). Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale, un accès facile et un stationnement à proximité immédiate. Autant d'atouts qui garantissent une clientèle locale fidèle et régulière, assurant dès la reprise une activité saine et pérenne.

Actuellement exploité en mode allégé
- service du midi et vendredi soir uniquement, fermeture le week-end
- ce commerce affiche une activité régulière tout en laissant un potentiel de développement considérable. Une organisation pensée pour le confort de l'exploitant, mais qui ouvre la voie à de multiples possibilités pour un repreneur ambitieux.

L'ensemble immobilier
s'étend sur environ 500 m², avec des possibilités d'aménagement variées, dont la création d'un logement sur place. Un atout rare qui renforce l'attractivité de cette opportunité, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer durablement.

Points forts :

- Emplacement premium en centre-bourg, visibilité et accessibilité optimales

- Clientèle locale fidèle et régulière, assurant un fonds sain dès la reprise

- Exploitation volontairement réduite, laissant un potentiel de croissance immédiat

- Surface généreuse de 500 m², avec des possibilités d'aménagement et d'extension

- Création possible d'un logement intégré, un avantage rare et pratique

- Acquisition complète (fonds + murs), pour une totale maîtrise de son outil de travail

- Cadre de vie agréable dans un bourg dynamique et commerçant

Potentiel de développement :

- Extension des horaires d'ouverture (soirées et week-end)

- Développement de la restauration et diversification de l'offre

- Vente à emporter et services traiteurs

- Organisation d'événements, repas de groupe et privatisations


Cession conjointe du fonds de commerce et des murs commerciaux pour un prix net vendeur de 270 000 € (hors frais d'agence). Un dossier complet est disponible sur demande