Restaurant front de mer – Emplacement

Fonds de commerce restaurant
- Emplacement premium en front de mer, rentabilité avérée
Opportunité rare sur le littoral sud breton : ce restaurant bénéficie d'un cadre d'exception en première ligne face à l'océan, alliant forte attractivité saisonnière et potentiel de développement maîtrisé. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel expérimenté souhaitant allier performance et cadre de vie.

Un emplacement stratégique au coeur d'une station balnéaire dynamique
Situé dans une station balnéaire très fréquentée du sud de la Bretagne, cet établissement jouit d'une localisation privilégiée, directement en bord de mer. Son positionnement en première ligne lui assure une visibilité optimale et une clientèle touristique dense en haute saison, complétée par une clientèle locale fidèle.

L'organisation des espaces, pensée pour une exploitation intensive, permet d'accueillir jusqu'à 300 couverts par jour avec une efficacité maximale. La salle de restauration et la pergola, parfaitement adaptées à la saison estivale, garantissent un chiffre d'affaires solide sur une période d'activité concentrée.

Chiffres clés et atouts majeurs
Capacité d'accueil : jusqu'à 300 couverts quotidiens
Chiffre d'affaires : 600 000 € réalisé sur 8 mois d'exploitation
Fermeture : 1 jour par semaine en haute saison, 2 jours en basse saison
Logement de fonction inclus : un confort de vie préservé pour le gestionnaire
Parking privé : un atout rare sur le littoral, facilitant l'accès des clients

Cette affaire, exigeant une bonne capacité de management et de recrutement d'équipes saisonnières, offre une rentabilité confortable sur une période d'exploitation maîtrisée. Son potentiel de développement est réel : extension de la période d'ouverture, optimisation du ticket moyen, organisation d'événements ou privatisations.

Conditions de cession
Cession du fonds de commerce pour un prix de 530 000 € net vendeur, hors frais d'agence. Un apport personnel de 20 % est recommandé. Un accompagnement sur mesure peut être proposé selon le profil du repreneur.

Une opportunité à saisir pour un professionnel ambitieux