Restaurant & Cave à vins – État neuf – Logement -

Fonds de commerce restaurant & cave à vins
- État neuf
- Littoral Bretagne Sud
Plongez dans une aventure entrepreneuriale clé en main, au coeur d'un cadre de vie exceptionnel où terre et mer se rencontrent. Ce commerce mixte, entièrement rénové avec soin, marie élégance contemporaine et fonctionnalité optimale. Une opportunité rare pour les professionnels ambitieux ou les couples en quête d'un projet immédiatement opérationnel.

Un emplacement stratégique au service de votre réussite
Situé dans une commune littorale dynamique du sud de la Bretagne, cet établissement de 80 m² bénéficie d'une localisation idéale, au sein d'un bourg animé et commerçant. La rénovation complète, réalisée avec des matériaux haut de gamme, a métamorphosé les lieux : cuisine aux normes, électricité et plomberie refaites, décoration soignée pour une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. L'espace séduit dès le premier regard et invite à la détente.

Le concept innovant allie restauration et cave à vins, avec vente à emporter et dégustation sur place. Cette double activité permet de capter une clientèle variée
- locale et touristique
- tout en diversifiant les sources de revenus. Un atout majeur pour pérenniser votre activité et maximiser son potentiel.

Des atouts concrets pour un démarrage serein
• Surface et équipements : 80 m² optimisés pour un accueil fluide, complétés par une terrasse extérieure spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours et augmenter votre capacité d'accueil en saison.
• Cuisine professionnelle : aux normes en vigueur, équipée d'une extraction performante et d'un matériel récent. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir : vous pouvez ouvrir dès la signature.
• Logement de fonction : un appartement privatif situé juste au-dessus du commerce, pour allier praticité et économies.
• Liberté d'organisation : aucun salarié à reprendre, vous construisez votre équipe selon vos envies et votre vision.
• Clientèle déjà acquise : une base locale fidèle, complétée par un afflux touristique saisonnier, garantissant un chiffre d'affaires régulier.