MURS ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION VILLE

Cession urgente pour raisons de santé
- Restaurant avec vue panoramique en coeur de ville touristique du Morbihan
Murs et fonds de commerce
- Une opportunité rare à saisir sans attendre
Nichée au coeur d'une ville touristique très prisée du Morbihan, cette adresse allie charme et rentabilité. Son emplacement d'exception, sa décoration soignée et son potentiel inexploité en font un outil de travail idéal pour des associés ou un couple souhaitant s'investir dans un projet porteur.

Un cadre unique pour une expérience client mémorable
Ce restaurant séduit dès le premier regard grâce à sa vue imprenable sur l'un des sites les plus emblématiques de la région. La salle, lumineuse et chaleureuse, ainsi que la terrasse accueillent jusqu'à 50 couverts dans une ambiance conviviale. L'établissement, parfaitement entretenu, dispose d'un matériel récent et d'une décoration élégante, prête à accueillir une clientèle exigeante.

Une licence IV est déjà en place, offrant une marge de développement immédiate pour élargir l'offre (bar, événements, etc.). À l'étage, un appartement rénové permet aux futurs exploitants de loger sur place, un atout indéniable pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Un potentiel avéré et des atouts clés
Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 385 000 €, ce fonds de commerce affiche une santé financière solide. Son emplacement stratégique attire une clientèle mixte, locale et touristique, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Autres points forts :

- Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir, équipements récents et bien entretenus

- Potentiel de développement : licence IV non exploitée, possibilité d'étendre l'offre (bar, soirées à thème, etc.)

- Sécurisation patrimoniale : acquisition des murs possible pour un investissement durable

Conditions de cession


- Fonds de commerce : 70 000 € net vendeur (hors frais d'agence)

- Murs commerciaux : 190 000 € (hors frais d'agence)

- Accompagnement personnalisé proposé pour faciliter la reprise