Vend resto épicerie fine et cave à vins à Nanterre

Prix de vente251 955 €
92 – RESTAURANT
- CAVE A VINS
- EPICERIE FINE
- Sur le secteur de Courbevoie-La Garenne-Colombes. vous propose cette affaire en emplacement n°1, sur une place animée et commercialement dynamique. Le matériel et les agencements sont en parfait état. 26 places assises + 60 en terrasse bien exposée. Le potentiel de développement est bien réel, avec aujourd'hui; 2 jours de fermeture, des horaires de jour, et 7 semaines de congés/an! Le bail permet une activité de petite restauration (sans extraction) avec un loyer hyper attractif de 1.100€ HT HC/mois! Affaire familiale vendue pour cause de départ en province. Prix FAI: 251.955€. Réf.: 78-212790.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 251 955 €

Loyer mensuel : 1 084 €

Surfaces et longueurs

Surface : 46

Surface de 52 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N181 795 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 7 semaines

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Courbevoie, Bureaux, Bus, Centre Ville, Gare, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 251 955 € - Loyer mensuel : 1 084 €

Surface : 52 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 78-212790

Prix médian en fonds de commerce dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

185 840€
Prix bas
291 120€
Prix médian
460 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vous disposez d'une surface totale de 110m2:

- 70 places assises au RDC

- une terrasse pérenne de 8 places assises

- une cuisine toute équipée avec une extraction de 200

- gaz de ville

- une cave au sous-sol d'environ 6m2

Pas reprise de personnel.

Affaire clé en main, aucun travaux prévoir.

Vous avez une clientèle mixte de bureaux le midi et résidents et touristes le soir et week-end.

Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle, bistronomique, boulangerie, brunch.

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- Taxe foncières : 3500 euros
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- Chiffre d'affaire 2024 : 1 200 000 euros
- Chiffre d'affaire 2025 : 900 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix du bien : 117 000,00 €
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Honoraires TTC : 6,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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