Murs et ensemble de 2 salons de thé en Bretagne

Cession de parts sociales
- Salon de thé & épicerie fine en coeur de ville dynamique
Découvrez cette opportunité rare en Morbihan : un salon de thé alliant convivialité et épicerie fine, idéalement implanté dans une commune en plein essor. Ce lieu chaleureux, pensé pour une exploitation à taille humaine, séduit par son ambiance et son potentiel.

Un cadre accueillant et fonctionnel
Avec 62 places assises (32 en intérieur et 30 en terrasse), ce commerce offre un espace généreux de 251 m², dont 146 m² dédiés à l'activité commerciale. La terrasse, véritable atout charme, prolonge l'expérience client en centre-ville.

Une licence grande restauration déjà en place
Bénéficiez d'une licence IV pour une exploitation sans contraintes, avec une organisation optimisée : une personne à temps plein et un mi-temps suffisent pour assurer le bon fonctionnement. Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi, ainsi que deux semaines par an pour une gestion équilibrée.

Des chiffres prometteurs
Le chiffre d'affaires s'élève à 200 000 € sur 18 mois, avec un loyer annuel de 10 000 € + 1 % du CA. L'occupation du domaine public est sécurisée jusqu'en 2030, offrant une visibilité à long terme.

Pourquoi choisir ce fonds €

- Emplacement stratégique en centre-ville, dans une zone en plein développement

- Format d'exploitation simplifié, adapté à un entrepreneur solo ou en duo

- Terrasse de 30 places, prolongement naturel de l'espace intérieur

- Licence grande restauration déjà opérationnelle

Conditions de cession
Cession de parts sociales pour 10 000 €, hors frais d'agence. Un dossier confidentiel est disponible sur demande pour étudier cette opportunité en détail.

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet