Vente tabac FDJ idéalement situé centre de Troyes

Prix de vente128 400 €
Surface50 m²
TABAC - FDJ (2685)
Belle affaire au centre-ville idéalement située. Agencement complet. Ouvert moins de 300 j/an. Potentiel intéressant. Idéal pour couple ou personne seule secondée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 128 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

TROYES, centre-ville, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 128 400 €

Surface : 50 m²

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Référence CessionPME: 2685

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aube 10, rubrique Tabac - Presse - Loto

143 500€
Prix bas
235 429€
Prix médian
343 143€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- PRESSE
- FDJ. En plein coeur du centre ville de TROYES. Venez saisir cette activité commerciale. Emplacement privilégié
- à la vue de tout les passants du centre ville ainsi que toute les entreprises à proximités. Loyer mensuel 1400€ charges comprises.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 205200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros)
- DPE vierge
- Troyes
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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- vous propose un TABAC FDJ PMU dans le secteur de Troyes dans l'Aube au centre d'un quartier rénové en pleine mutation et proche des commerces générant du flux. Ce tabac offre des commissions dont 48000€ de tabac net et 33k de tabletterie. Le chiffre d 'affaires peut être développépar l'apport de services pas encore développés tels que : relais colis, cbd etc ... Le loyer est faible 6000 € / Annuel pour un bail; qui vient d'être reconduit pour 9 ans. L'affaire est vendue pour cause de retraite. L’établissement est fermée 5 semaines par an, tous les dimanches et exploité de 7H30 à 19H30. L'établissement ne nécessite pas de travaux et il n'y a pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement sur les horaires, le développement des produits et une forte augmentation du CA dans les prochains mois. Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 278 524€. Réf: 75-209896. Affaire à saisir !!

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TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un secteur en pleine réhabilitation suite à un plan de la région avec création de nombreux commerces, services et habitation. Local commercial de 82m2 dont 45 m2 en surface de vente. Nombreux stationnements à proximité.

Total Chiffres D'affaire: 117 000 €
Total des Commissions: 80 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2028
Loyer: 450 € HT par mois.

Ouverture Du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h30
Fermé le Dimanche.
5 Semaines de Congés par an.

Prix du bien FAI : 280 000 €
NEGOCIATION POSSIBLE....




A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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