Création supérette proximité de Manosque/Sisteron

Belle opportunité de création d'une supérette sous enseigne nationale avec contrat d'affiliation.

Ce projet est situé dans une commune de 3000 habitants et présente peu de concurrence directe. Il s'inscrit dans une démarche de redynamisation du commerce local, avec la possibilité de développer une véritable offre de proximité.

Le local bénéficie d'une belle surface de 210m2 au total dont 120m2 dédiés à la surface de vente, ainsi que d'un parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Il se situe sur un axe passant.

Apport personnel conseillé : 45 000€

Vous avez un projet entreprenarial et souhaitez créer votre propre commerce? N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur cette opportunité.

Affaire à créer sous enseigne

Type de contrat : Commission-Affiliation

Mots-clés :commerce de proximiteepiceriesuperette

Données financières

Apport personnel nécessaire : 45 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Secteur Durance, Entre Manosque Et Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface : 210 m²

Local Disponible : Oui

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: DP-10

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Alimentation

105 000€
Prix bas
160 000€
Prix médian
308 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Création supérette proximité de Manosque/Sisteron

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Le local dispose d'un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, offrant une mise en valeur optimale de l'activité et une luminosité naturelle appréciable.
Données clés de l'investissement :
Surface commerciale exploitable : 158 m²
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Surface totale : 175 m²
Loyer mensuel : 750 €
Taxe foncière : 225 €
Prix de cession du fonds : 33 000 €
Points forts investisseurs :
? Emplacement central premium
? Charges locatives faibles au regard de la surface
? Grande modularité du local (multi-activités selon bail)
? Excellent rapport surface / loyer
? Valorisation possible du fonds ou du droit au bail
? Potentiel de rendement attractif après repositionnement de l'activité
? Actif idéal pour investisseur ou porteur de projet souhaitant sécuriser un emplacement de qualité avec un ticket d'entrée maîtrisé et une forte capacité de valorisation.
? Dossier et visites sur demande
Renseignements : Catherine Gabillet

Votre conseiller : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951680156

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