Bureaux 304m² à vendre proche ZAC à Langueux

Idéalement situé à Langueux à proximité immédiate de la ZAC, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 304 m², situé au premier étage d'un ensemble tertiaire de standing.

Desprestations modernes (immeuble construit en 2020)

Le plateau, en excellent état, est déjà aménagé pour accueillir votre activité :

• 7 bureaux fermés
• Un vaste open-space
• Une salle de réunion et une salle de formation
• Un espace accueil et un espace détente
• 2 phone-box pour garantir la confidentialité des appels
• 8 places de stationnement privatives

Un emplacement stratégique

• Accessibilité optimale : accès immédiat à la RN12 (axe Rennes–Brest)
• Proximité des transports : à seulement 5 km de la gare SNCF de Saint-Brieuc (Paris en 2h30, Rennes en moins d'une heure). La ligne de bus 30 dessert l'immeuble au pied
• Environnement dynamique : à 500 mètres du plus grand pôle commercial des Côtes-d'Armor

Prix de vente = 650 000€ HT net vendeur soit 780 000€ TTC net vendeur


Honoraires = 6% HT du prix net vendeur soit 39 000€ HT charge acquéreur


- Prix de vente : 689000 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)