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, acteur indépendant et local du marché de l'

Prix de vente à partir de1 550 000 €
Surface min19 m²Surface max659 m²Montant au m²2 352,05 €/m²
, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille. Idéalement situés, ces espaces professionnels offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier d'entreprises à Marseille.
Bus Ligne 38, 535 SNCF Marseille-Maritime-Canet (Gare SNCF) Autoroute A 507, A 557, A 55, A 7 Rocade La Cabucelle (L2 Marseille) Borne de recharge Marseille-14E, 9 Boulevard Gay Lussac (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 550 000 € (2 352,05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 659 m² divisibles à partir de 19 m²

Surface divisible

Surface divisible 19 m² minimum

Surface divisible 659 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Lot Rose Bureaux 381,32 Immédiate 2 352,04 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Lot Rose
R+1 Lot Vert Bureaux 259,43 Immédiate 2 352,04 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Lot Vert
RdC Lot Bureaux 19 Immédiate 2 352,04 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Lot
Total 659,75 m²
12

Equipements

Bureaux avec belle visibilité
Rénovation totale : toiture, façades et
réseaux
Possibilité de création d'un ascenseur
pour un accès au 1er étage et accès
PMR
12 places de parkings.
Clim en gainable et cloisons mobiles.
Terrasse
Surface RDC : 19 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 14e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 1 550 000 € (2 352,05 €/m²)

Surface : 659 m²

Contact

Référence CessionPME: 1374462-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le parc, largement arboré, offre un cadre naturel rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, propice à un environnement de travail calme et qualitatif.
Un belle piscine 12 X 5 vient compléter ce joli cadre
Afin de faciliter la projection des acquéreurs, un aménagement virtuel en bureaux a été réalisé sur certaines photographies.
Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour professions libérales, siège de société, espace de réception ou résidence de charme.
Commodités , arrêt de bus, accès autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 603316 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 118m² à Marseille Chartreux 13004
Mandat exclusif

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Nous vous proposons la vente de ces bureaux situés dans le secteur des Chartreux à Marseille 13004 proche des transports en commun, métro et bus ainsi que des axes routiers permettant un accès rapide.
Ces bureaux bénéficient d'un accès direct au jardin intérieur de la copropriété, procurant un environnement de travail calme et agréable.

Accessibilité : Métro Chartreux, nombreuses lignes de bus à proximité, Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Descriptif : Ces bureaux se situent au rdc d’un immeuble de bon standing au sein d’une copropriété bien entretenue.

- Surface totale : 118m² environ,

- Grand accueil d’environ 21m², 6 bureaux, local archives, local technique, 2 espaces sanitaires et dégagements,

- Accès direct au jardin intérieur de la copropriété offrant un environnement calme et reposant,

- Parking réservé en sous-sol,

- Travaux de rafraîchissement à prévoir.


Conditions financières :

- Prix de vente : 233 760€ (HAI),

- Taxe foncière : 2 121€,

- Charges mensuelles de copropriété : 310€.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux lumineux, PMR, parkings privés, ZI

Vente bureaux lumineux, PMR, parkings privés, ZI

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Nous vous proposons la vente de ces bureaux situés au cœur de la zone des Paluds à Aubagne 13400 au 3ème étage avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Il est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant s’installer dans deslocaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : Très bon état, lumineux, bien équipés, accessibles aux PMR, accès direct autoroutier, 12 places de stationnement privatifs, possibilité de location ou de division.

Ce plateau de bureaux en très bon état, totalise une surface de 460m² (dont 420m² loi carrez) (divisible en 2) :

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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