Demeure de caractère 18è siècle à Aix-en-Provence

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagne privilégié tout en restant facilement accessible par la rocade, découvrez cette superbe demeure du XVIIIe siècle entièrement rénovée développant environ 280 m² sur un magnifique terrain arboré de 7 880 m².
Chargée de charme et d'authenticité, la propriété bénéficie de beaux volumes et d'une distribution particulièrement adaptée à une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant un fort potentiel résidentiel.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce principale d'environ 100 m², très lumineuse, avec de beaux éléments de caractère
Une pièce attenante de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de réunion
Une entrée d'environ 20 m², idéale pour un espace accueil ou salle d'attente
À l'étage :
Trois bureaux ou pièces de 13 m²
Une pièce de 28 m²
Toilettes et salle d'eau
Le parc, largement arboré, offre un cadre naturel rare à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, propice à un environnement de travail calme et qualitatif.
Un belle piscine 12 X 5 vient compléter ce joli cadre
Afin de faciliter la projection des acquéreurs, un aménagement virtuel en bureaux a été réalisé sur certaines photographies.
Un bien de caractère offrant un fort potentiel pour professions libérales, siège de société, espace de réception ou résidence de charme.
Commodités , arrêt de bus, accès autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 603316 )