Bureaux de 150m² à vendre à Marseille 13010Bureaux de 150m² à vendre à Marseille 13010Bureaux de 150m² à vendre à Marseille 13010Bureaux de 150m² à vendre à Marseille 13010Bureaux de 150m² à vendre à Marseille 13010Bureaux de 150m² à vendre à Marseille 13010

Bureaux de 150m² à vendre à Marseille 13010

Prix de vente420 000 €
Surface150 m²Montant au m²2 800 €/m²
vous propose un bâtiment indépendant de 150 m² environ, sur une parcelle de 177 m² environ à la vente. L'immeuble est actuellement loué à un commerce alimentaire pour un loyer de 30 000 € HC / an. 3 emplacements de parkings extérieur privatif. Locaux en excellent état. Bail 3/6/9 ans. Le bail à débuté le 1er janvier 2025 pour se terminer le 31 décembre 2033 (échéances triennales).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 420 000 € (2 800 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Banque d'accueil, Carrelages, Climatisation réversible, Immeuble indépendant, Salle de repos, Site clos et sécurisé Locaux vendus loués (commerce alimentaire) , Loyer annuel 30 000 € HC / an , Rentabilité 7,5% Brut ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus - Lignes : 91, 72, 91, N1
- Métro Timone
- A50 à proximité immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 10e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 420 000 € (2 800 €/m²)

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_10113

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 130€/m²
Prix bas
2 691€/m²
Prix médian
3 194€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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