MONTPELLIER - BUREAUX à vendre
Dans un secteur commerçant dynamique de Montpellier, cession d'un fonds de commerce de chocolaterie-confiserie exploité sous une franchise nationale reconnue.
Le local
- Surface commerciale : 29 m² environ
- Réserve sèche aménagée : 68m² environ
Conditions locatives
- Loyer : 1 427,65 € HT/mois
- Charges : 52,66 € /mois
- Taxe foncière (part locataire) : 186,66 € /mois
Franchise
En cas de maintien du contrat de franchise par le repreneur :
- Droit d'entrée : 16 000 €
- Frais de formation : 3 000 € (formation de 5 semaines au siège + 1 semaine en magasin)
Éléments financiers
- Chiffre d'affaires (01/10/2024 30/09/2025) : 297 350,17 € HT
- EBE retraité : 98 458 €
Personnel
- Aucune reprise de salarié
Prix de vente : 238 220 € TTC honoraires d'agence inclus
Référence annonce : 17812M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 238 220 € (2 455,88 €/m²)
Honoraires : 19 350 €
Prix de vente Hors Honoraires : 218 870 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 97 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 238 220 € (2 455,88 €/m²)
Surface : 97 m²
Contact
Référence CessionPME: 17812
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME