À VENDRE - À LOUER - BUREAUX - 323 M² - NANTES 1166000 € ( N° 2757641,A)

À VENDRE - À LOUER - BUREAUX - 323 M² - NANTES

Prix de vente

1 166 000€

Surface

322 m²

Montant au m²

3 621€/m²

Situé en plein centre-ville de Nantes, à proximité de l'Erdre.
Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux de 322 m² environ. Belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. Le bien dispose d'une terrasse et d'un lparking à vélos. Localisation stratégique, accès direct aux transports en commun et aux services. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1166000 € (3 621,12 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 322 m²

Copropriété

Charges annuelles : 6 783 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1166000 € (3 621,12 €/m²)

Surface de 322 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 8997-28709

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1938 €/m² Prix bas

2505 €/m² Prix médian

3013 €/m² Prix haut

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Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition.

Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.

Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6
Disponibilité 1 er Septembre 2026 .

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Prix : 420 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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