Vente bureaux 260m² sur axe passant à Saint-Brieuc 524300 € ( N° 2407282,A)

Vente bureaux 260m² sur axe passant à Saint-Brieuc

Prix de vente

524 300€

Surface

260 m²

Montant au m²

2 017€/m²

Belle opportunité de bureaux type R+2 dans un immeuble individuel rue du 71e Régiment d'Infanterie à Saint-Brieuc.
260 m2 disponible dès aujourd'hui profitant d'une belle visibilité avec vitrine sur un axe passant proche de toutes commodités. Surface de 100 m2 au rez-de-chaussée comprenant bureaux / WC / Accueil. Les 160 m2 supplémentaires sont répartis sur les 2 niveaux supérieurs avec au 1er étage un bureau, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle salle de réunion et des bureaux / sanitaire en R+2.
Immeuble individuel : pas de charges de copropriété

Données Financières

Prix de vente : 524300 € (2 016,54 €/m²)

Honoraires : 41 160 €

Prix de vente Hors Honoraires : 483 140 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.52 %

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Surface terrasse de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 524300 € (2 016,54 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : X-62307-PC

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1505 €/m² Prix bas

1890 €/m² Prix médian

2278 €/m² Prix haut

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2 bornes de recharge pour véhicule électrique
Niveau SSI aux normes
Monte personne PMR
Chaudière gaz avec système de CTA
VMC
Lumières Led sur tout le bâtiment
Système de sécurité automatique géré par badge
Des bureaux cloisonnés et de grandes salles de réunion/formation

Prix de vente = 3 000 000 € net vendeur

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € HT

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Prix de vente : 3150000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 150 000,00 € HT)