Vente bureau 325m² secteur Immaculée à St-Nazaire

Vente bureau 325m² secteur Immaculée à St-Nazaire

Prix de vente120 000 €
Surface325 m²Montant au m²369,23 €/m²
SAINT-NAZAIRE – SECTEUR IMMACULÉ (44)vous propose à la VENTE un terrain à bâtir de 325 m² en zone économique, avec projet de construction défini.
Idéal pour une activité tertiaire ou un usage professionnel spécialisé : maison médicale, cabinet d’avocat, bureau d’architecte, etc.
Le projet permet une surface hors œuvre nette (SHON) de 137 m², optimisée pour une implantation fonctionnelle et un aménagement immédiat.
Conditions de vente : Prix de vente : 120 000 EUR net vendeur Honoraires d’agence en sus Réf : 8322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 120 000 € (369,23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 325 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

BCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

BCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 120 000 € (369,23 €/m²)

Surface : 325 m²

Contact

Référence CessionPME: 27418322

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

1 938€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 013€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Son grand espace principal permet de s'adapter facilement à différents types d'activités.

Bénéficiant d'une accessibilité facilitée avec un accès pour handicapés, ascenseur et interphone, ce bien propose un environnement sécurisé avec digicode et fibre optique. Les commodités avancées et la proximité des transports en commun tels que les lignes de bus 10 et 23 et la ligne de TRAM 2 ainsi que la présence de plusieurs solutions de restauration à proximité, en font un choix judicieux pour une installation professionnelle.

Situé en rez-de-jardin, exposé Sud-Est, il bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin de la copropriété offrant un cadre de travail unique.

A visiter avant qu'il ne vous file entre les doigts!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4216 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 778 525 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 743 491,37 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 033,63 € HT + 7 006,72 € TVA, soit 42 040,35 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

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