Bureaux 400m² et parking privé à vendre à ValenceBureaux 400m² et parking privé à vendre à ValenceBureaux 400m² et parking privé à vendre à ValenceBureaux 400m² et parking privé à vendre à ValenceBureaux 400m² et parking privé à vendre à ValenceBureaux 400m² et parking privé à vendre à ValenceBureaux 400m² et parking privé à vendre à ValenceBureaux 400m² et parking privé à vendre à Valence

Bureaux 400m² et parking privé à vendre à Valence

Prix de vente700 000 €
Surface400 m²Montant au m²1 750 €/m²
Rovaltain, vous propose à la vente des bureaux d'une surface 400 m², dont 95 m² de stockage ou atelier, situés à Valence.

Ce bien dispose de nombreuses places de parking privé (4 bornes électriques), terrain clos avec portail électrique, accès voie rapide a proximité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 700000 € HD

- Taxe foncière : 5877 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 700 000 € (1 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Climatisation réversible, Digicode, Kitchenette, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Terrain clos

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 700 000 € (1 750 €/m²)

Surface : 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_0759

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1 103€/m²
Prix bas
1 747€/m²
Prix médian
2 107€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Derniers lots disponibles pour ce programme de bureaux novateur idéalement situé au coeur de la zone de Rovaltain au pied de la gare TGV de Valence.
Programme neuf en R+2, construction bois paille responsable et écologique composée de deux bâtiments communiant via une coursive. Parties ommunes : salle de réunion, cuisine, terrasses extérieures.

Surfaces disponibles : Lot 5 : 109,36 m²
- Lot 6 : 88,85 m²
- Lot 7 : 135,61 m²
- Lot 9 : 116,53 m²
- Lot 10 : 81,71 m²

Découvrez ces bureaux offrant une excellente qualité d'isolation, gage de confort au quotidien et de très faibles coûts énergétiques. Idéal pour une entreprise recherchant des locaux performants, économes et faciles à vivre.

Les espaces sont à aménager selon vos besoins (cloisons, sols, distribution intérieure), avec l'installation du chauffage/climatisation déjà prévue. Vous disposez ainsi d'une vraie liberté pour adapter les bureaux à votre organisation et à votre image.

Au pied de l'immeuble, le stationnement est simple et pratique, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Atouts principaux :

  • Isolation récente et performante, limitant fortement les dépenses de chauffage et de climatisation

  • Bureaux à aménager sur mesure selon votre activité

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  • Stationnement facile au pied de l'immeuble

Une opportunité rare pour installer votre activité dans des bureaux confortables, modernes et économes en énergie.

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Disponibilité : 2ème semestre 2023

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L'espace cloisonné bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant.

L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : Accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités.

Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site.

Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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