Bureaux rénovés 228m² à vendre à Vendrennes
Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Vendrennes un ensemble immobilier composé de bureaux de plain-pied entièrement rénovés, accompagné d'un vaste terrain à usage professionnel.
Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute des Les Herbiers comme les Essarts ainsi que des villes de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Pouzauges.
Le terrain, à fort potentiel, offre une capacité de construction de 11 513 m³ et dispose de deux accès indépendants, facilitant la circulation et l'exploitation du site. Un large espace de stationnement bétonné est également présent, permettant l'accueil aisé des collaborateurs, clients et visiteurs.
Le bâtiment principal, à usage de bureaux administratifs, a été construit en 2000 et entièrement rénové en 2022 (peinture, électricité, isolation par l'extérieur avec bardage). Il développe une surface de 228 m² et comprend un hall d'accueil, cinq bureaux lumineux aux superficies variées, une salle de réunion, deux blocs sanitaires dont un aux normes PMR avec douche, ainsi qu'un réfectoire équipé d'un évier, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. La hauteur sous plafond est de 2,66 m, assurant confort et volume dans les espaces de travail.
Le bâtiment est chauffé par le sol via une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique constant. Il est également équipé de volets roulants motorisés à commande centralisée, de stores vénitiens et d'un système de ventilation. Ces équipements récents assurent un environnement de travail agréable, performant et économe en énergie.
Le prix de vente est fixé à 690 000 € HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute desservant Les Herbiers et Les Essarts, et permet une connexion rapide aux villes de La Roche‑sur‑Yon, Chantonnay et Pouzauges
- Le bâtiment est desservi par la ligne de bus qui relie Vendrennes à La Roche‑sur‑Yon en une quarantaine de minutes, avec plusieurs trajets quotidiens
Données Financières
Prix de vente : 727950 € (3192.76 €/m²)
Honoraires : 37 950 €
Prix de vente Hors Honoraires : 690 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 228 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vendrennes, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 727950 € (3192.76 €/m²)
Surface de 228 m²
Réactualisé le 25/03/2026
Référence CessionPME : 85_1484
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