Local de 130m² à vendre en banlieue recherchéeLocal de 130m² à vendre en banlieue recherchée

Local de 130m² à vendre en banlieue recherchée

Prix de vente243 760 €
Surface130 m²Montant au m²1 875,08 €/m²
Local de 130m², idéalement situé, avec une belle zone de chalandise, dans une banlieue recherchée proche de Lille.
Bail neuf, avec un loyer cohérent et des activités possibles très nombreuses.
La salle possède 8 places dans la configuration actuelle mais peut sans problème monter à 15 places assises.
Cuisine au RDC bien équipée, avec une extraction de 400mm, et accès au gaz.
L'affaire est tenue uniquement par le personnel, et fonctionne toute l'année en coupure.
Vente souhaitée pour se consacrer à de nouveaux projets.
CA 2023 Ht : 672 747 € CA 2024 Ht : 595 397 € CA 2025 Ht : 528 841 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf.
FO2-2737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 243 760 € (1 875,08 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,8 %

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Informations sur le bien

Effectif de : 7 € salariés

Régime juridique : Société A Responsabilité Limitée (SARL)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marcq-en-Baroeul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 243 760 € (1 875,08 €/m²)

Surface : 130 m²

Contact

Référence CessionPME: FO2-2737

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

875€/m²
Prix bas
1 363€/m²
Prix médian
2 056€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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69 m² au 1er étage, comprenant 4 pièces et des sanitaires
69 m² au 2e étage, plateau avec une hauteur sous plafond de 4 m
Une cour complète ce bien.

Un bien aux multiples possibilités :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 440 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 410 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

Roman HIVIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151

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sur place EI
- inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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