Vente FDC coutellerie d'art empl exception Annecy

FONDS DE COMMERCE COUTELLERIE D'ART
- ANNECY CENTRE

Emplacement d'exception au cœur d'Annecy : ce fonds de commerce de coutellerie bénéficie d'une visibilité rare en plein secteur touristique, l'un des plus fréquentés de la ville. Avec sa vitrine impressionnante de 7 mètres de linéaire sur 3,5 mètres de hauteur, l'établissement attire naturellement une clientèle variée
- touristes, habitués et passants.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface commerciale d'environ 45 m²
Un magasin avec mezzanine en cœur de ville
Un concept tourné vers l'excellence artisanale : une sélection rigoureuse de couteaux faits main, issus des meilleurs ateliers français, complétée par des couteaux de cuisine japonais, dans un esprit de savoir-faire et d'authenticité.
Le lieu est prêt à l'usage, sans travaux majeurs à engager.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 515 120 € FAI
Loyer mensuel : 792 € TTC

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement n°1 à Annecy, au cœur de l'hypercentre touristique, dans une zone à très fort flux piéton
Une clientèle diversifiée
- touristique, locale et de passage
- avec une affluence saisonnière marquée
Une adresse de référence, qui fidélise sa clientèle régulière tout en séduisant les visiteurs occasionnels

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Cette affaire s'adresse idéalement :
Pour un repreneur passionné par la coutellerie d'art et le savoir-faire artisanal français
Pour un investisseur désireux de préserver le haut niveau de qualité d'une institution déjà établie
Pour un professionnel du commerce de détail souhaitant s'implanter sur l'un des plus beaux emplacements touristiques de Haute-Savoie



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)