DROIT AU BAIL

DROIT AU BAIL À CÉDER, BOUTIQUE DE 35 M², CENTRE-VILLE D’ANNECY

Une boutique se libère au cœur du centre-ville d’Annecy, dans un secteur commerçant.
Bon état général, surface facile à exploiter, loyer accessible : une vraie opportunité de s’installer à Annecy avec un ticket d’entrée maîtrisé, dans une ville où les locaux de centre-ville se libèrent rarement.

Pourquoi s’installer ici ?

Annecy offre à la fois une clientèle locale au pouvoir d’achat élevé, une fréquentation touristique soutenue toute l’année et un centre-ville très commerçant.
La boutique profite de cette dynamique, avec un environnement marchand et un accès immédiat aux transports et commodités du quartier gare.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Surface totale : 35 m²
Environ 31 m² de surface de vente
Réserve d’environ 5 m²
Local en bon état.
Convient à de nombreux concepts de commerce de proximité (sans extraction)
CONDITIONS FINANCIÈRESDroit au bail : 39 600 € FAI
Loyer mensuel : 900 € HT / HC
LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Centre-ville d’Annecy, secteur commerçant
Ticket d’entrée particulièrement attractif
Local en bon état, prêt à exploiter
Double clientèle : résidents et flux touristique

À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Créateur d’entreprise cherchant un premier local en centre-ville
Commerçant indépendant souhaitant s’implanter à Annecy
Concept boutique : déco, mode, accessoires, cadeaux …
Enseigne cherchant un point de vente compact à coût maîtrisé



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)