Cession droit au bail empl N°1 La Ciotat centre

Cession droit au bail empl N°1 La Ciotat centre

Droit au bail28 000 €
Surface74 m²
13600 - LA CIOTAT - CENTRE-VILLE - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE SAUF EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Ciotat, sur l'axe principal piéton et commerçant, à proximité immédiate du Port.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité, ce local est parfaitement adapté pour développer une activité commerciale, une boutique, un showroom, un concept store, des bureaux ou toute activité professionnelle hors restauration avec extraction.

D'une surface totale d'environ 74 m², le local se compose :

d'un espace de vente avec vitrine sur rue,
de trois réserves,
d'un toilette avec lavabo.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en septembre 2032.

Destination : Tous commerces sauf extraction.

Loyer mensuel : 1 000 € HT + provisions sur charges comprenant consommation d'eau et taxe foncière.

Local en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Climatisation réversible.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de La Ciotat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Droit au bail : 28 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Ciotat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 28 000 €

Surface : 74 m²

Contact

Référence CessionPME: 219518

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer : 1 000 € HT/mois
Location de la Licence IV : 500 € HT/mois
Cession du droit au bail : 45 000 € HAI.
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vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite


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