Immeuble mixte à vendre quartier très animé Barr
Prix de vente
406 600€
Surface
628 m²
Montant au m²
647€/m²
A Barr dans un quartier très animé, proche de la Grand Rue, je vous propose cet immeuble mixte.
Au RDC est exploité une brasserie depuis plus de 30 ans, avec le PMU et FDJ pour des revenus complémentaires.
A l'étage nous disposons de 2 appartements, dont 1 reste à aménager.
Une très grande surface de combles qui peuvent être transformés en habitable pour des revenus et une rentabilité améliorée.
Le FDC de la brasserie est vendue séparément.
Pour un investisseur un immeuble mixte est toujours plus intéressant, car le commerce est couvert par un Bail Commercial, une meilleure sécurité que dans les logements privés.
Nous sommes au pied du vignoble, sur la réputée Route des Vins d'Alsace, et en lisière du massif forestier des Vosges.
Toutes les conditions sont réunies, pour un investisseur averti.
A votre demande je peux vous accompagner dans les formalités administratives, financières, le prévisionnel avec l'expert comptable.
Vous ne serez plus jamais seul.
Mittelbergheim / Ottrott / Itterswiller / Andlau : 10 mn - Obernai / Hohwald : 15 mn - Molsheim / Villé / Sélestat / Mt St Odile : 20 mn - Champ du Feu / Erstein : 25 mn - Strasbourg / Colmar : 35 mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956325
Au RDC est exploité une brasserie depuis plus de 30 ans, avec le PMU et FDJ pour des revenus complémentaires.
A l'étage nous disposons de 2 appartements, dont 1 reste à aménager.
Une très grande surface de combles qui peuvent être transformés en habitable pour des revenus et une rentabilité améliorée.
Le FDC de la brasserie est vendue séparément.
Pour un investisseur un immeuble mixte est toujours plus intéressant, car le commerce est couvert par un Bail Commercial, une meilleure sécurité que dans les logements privés.
Nous sommes au pied du vignoble, sur la réputée Route des Vins d'Alsace, et en lisière du massif forestier des Vosges.
Toutes les conditions sont réunies, pour un investisseur averti.
A votre demande je peux vous accompagner dans les formalités administratives, financières, le prévisionnel avec l'expert comptable.
Vous ne serez plus jamais seul.
Mittelbergheim / Ottrott / Itterswiller / Andlau : 10 mn - Obernai / Hohwald : 15 mn - Molsheim / Villé / Sélestat / Mt St Odile : 20 mn - Champ du Feu / Erstein : 25 mn - Strasbourg / Colmar : 35 mn.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 406600 € (647.45 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 628 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
134 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
E
134 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Barr, Bas-Rhin (67), Alsace
Prix de vente : 406600 € (647.45 €/m²)
Surface de 628 m²
Réactualisé le 30/05/2026
Référence CessionPME : 340938880001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1509 €/m²
Prix bas
3307 €/m²
Prix médian
5511 €/m²
Prix haut
