Immeuble de rapport à vendre MAUBOURGUET (65)

MAUBOURGUET dans les Hautes-Pyrénées, EXCLUSIVITE , je vous propose cet immeuble de rapport sur 2 niveaux composé de 2 appartements :
Au rez de chaussée un appartement de type 2 entièrement rénové de 60 m2 environ loué 550 Euros.
A l'étage un appartement de 104 m2 environ de type 4 pouvant être loué 650 Euros
composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur un grand séjour, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau, de 2 WC et de 3 chambres. L'appartement est entièrement isolé. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager ainsi que le remplacement des fenêtres.
Le chauffage est électrique
L'étiquette énergétique est D
Nous sommes au Centre Ville dans une rue très calme avec toutes les commodités à proximité
Rentabilité brute 9.5 %
Cet immeuble est idéal pour les investisseurs qui désirent se procurer un complément de revenus.
Vous pouvez également utiliser le logement qui se trouve à l'étage pour en faire votre résidence principale et louer le rez de chaussée.
N'hésitez pas à me téléphoner pour de plus amples renseignements ou pour une visite !
Une opportunité à saisir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°397 676 115 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.966110