A vendre immeuble de rapport mixte à Mayenne 583000 € ( N° 2738222,A)

A vendre immeuble de rapport mixte à Mayenne

Prix de vente

583 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

1 666€/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage mixte d'environ 350 m², situé à Mayenne, composé de deux locaux commerciaux et de quatre appartements de type 2.
L'immeuble comprend : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un actuellement loué et un libre de toute occupation. Quatre appartements T2, répartis sur deux niveaux, dont trois actuellement loués et un libre. L'actif présente un intérêt particulier pour un investisseur grâce à la présence de revenus locatifs immédiats, tout en conservant un potentiel de valorisation avec les lots actuellement vacants. Les revenus locatifs actuellement en place comprennent notamment : Local commercial n°1 : 12 206,40 Euro HT HC/an Appartement T2 (Lot n°3) : 5 388 Euro/an Appartement T2 (Lot n°4) : 5 040 Euro/an Appartement T2 (Lot n°6) : 4 764 Euro/an L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée de 483 m² et bénéficie d'emplacements de stationnement ainsi que de caves privatives pour les logements. Spécial investisseur, ce bien offre une combinaison recherchée entre rendement locatif existant et potentiel de création de valeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Données Financières

Prix de vente : 583000 € (1 665,71 €/m²)

Honoraires : 33 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mayenne, Mayenne (53), Pays de la Loire

Prix de vente : 583000 € (1 665,71 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 2607JG_60808067

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Prix médian en immobilier professionnel en Mayenne 53, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

366 €/m² Prix bas

626 €/m² Prix médian

832 €/m² Prix haut

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Prix hors honoraires 60000 €.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

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Prix hors honoraires 100000 €.
DPE : G.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.