Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes à Laval (53000)

TDM 53 - IMMOBILIER

QUARTIER GARE LAVAL, immeuble de rapport composé de deux appartements de Type 2.
Actuellement loués, les appartements sont en parfait état et ne nécessite pas de travaux.
Idéalement situé entre la gare, le centre ville, et les écoles supérieures.

Plus de renseignements sur demande. Prix 157500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150000 €.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 529268039.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

Contact

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 300 m², situé en centre-ville de Laval, sur un emplacement n°1 offrant un réel potentiel de valorisation. Le bien se compose actuellement d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'une habitation de type 5 ainsi que de deux appartements de type 2. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, et présente un fort potentiel dans le cadre d'une restructuration lourde ou d'une opération de démolition / reconstruction. Ce site constitue une opportunité pour un promoteur, souhaitant développer un projet immobilier après étude des règles d'urbanisme en vigueur. Son implantation et sa configuration permettent d'envisager une optimisation du foncier et une revalorisation complète de l'actif. Un bien à fort potentiel, idéal pour une opération de développement en coeur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou étudier la faisabilité de votre projet. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.