Local d'activité 1140m² à vendre à Argelès sur Mer

Loyer mensuel

10 000€

Surface

1 140 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Perpignan Sud, à louer, entrepôt neuf de 1 140 m²

Superficie de 1 200 m² de cour entièrement goudronnée, offrant une excellente accessibilité et une surface de manœuvre optimale.
Entrée commerciale spacieuse et bien agencée.
Deux portes sectionnelles, dont une avec accès quai pour poids lourds, facilitant le chargement et le déchargement.

Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage et les activités nécessitant de l'espace vertical.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Gare de Perpignan à 22 min
Aéroport de Perpignan à 30 min
Accès A9 à 15 min

Données Financières

Loyer mensuel : 10 000 € (105.24 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 10 000 € (105.24 €/m²/an)

Surface de 1 140 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 66_0079

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.08 €/m²/mois Loyer bas

7.33 €/m²/mois Loyer médian

9.8 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Perpignan

Entrepôt récent d'environ 200m² équipé d'une grande porte sectionnelle, un bureau et sanitaires. Situé dans la zone la Mirande de Saint Estève, clôturé et fermé par un portail. Hors activité automobiles. Libre fin JUIN 2026

Proche péage autoroute Nord, cellules de stockage neuves avec deux grandes portes sectionnelles 4.5m en hauteur, dalle béton, hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres possibilité de faire une mezzanine. Double cellule de 224m² avec deux grandes portes sectionnelles, livraison PL facile. Dernière cellule disponible. Plus de renseignements sur demande. Idéal stockage/ artisans. Honoraires d'agence, rédaction de bail comprise : 10% HT du loyer annuel.

Un local de 300 m² situé au sein d'un ensemble immobilier commercial de 1 250 m², dans un secteur stratégique à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale (Leclerc, Auchan, Decathlon, Castorama, etc.).

Parfaitement desservi par une bretelle d'accès à l'autoroute A9, le site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle et de professionnels, offrant un emplacement idéal pour développer votre activité.

Le local, en très bon état général, propose des prestations fonctionnelles et sécurisées :

300 m² d'entrepôt avec petite réserve attenante (partie arrière côté droit)
Parking privatif
Rideau métallique
Espace de déchargement facilitant les livraisons et la logistique

Un bien clé en main, alliant accessibilité, volumes et emplacement premium, parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales.

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