IMMEUBLE VIDE A VENDRE ANGERS HYPERCENTRE 9711464 € ( N° 2719294,A)

Immeuble vide à vendre à Angers hypercentre

Prix de vente

9 711 464€

Surface

4 122 m²

Montant au m²

2 356€/m²

A VENDRE Hypercentre, ANGERS, immeuble 3 faces, en pleine propriété, à réhabiliter composé de :
-       2620 m² de commerces et bureaux (SS 904.20m² + RDC 953.63 m² + R+1 761.90 m²)
-       1502 m² de logements (du 2ème au 5ème étage)
-       Le permis de construire validé et purgé de tout recours
-       Les études de faisabilité techniques
-       Le premières approches budgétaires, résultant des appelles d'offres initiés Prix net vendeur : 9 374 000 € (+ TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% du prix net vendeur (+TVA 20%) Soit 281 220 € HT (337 464 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 9711464 € (2 356,01 €/m²)

Honoraires : 337 464 €

Prix de vente Hors Honoraires : 9 374 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 4 122 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 9711464 € (2 356,01 €/m²)

Surface de 4 122 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : 4955_BG1663

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

657 €/m² Prix bas

1100 €/m² Prix médian

1502 €/m² Prix haut

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