Local d'activité 251m² à vendre Angoulème Houmeau

Local d'activité 251m² à vendre Angoulème Houmeau

Prix de vente119 900 €
Surface251 m²Montant au m²477,69 €/m²
Au coeur du quartier de L'Houmeau à ANGOULEME, nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage artisanal actuellement loué.

Ce bâtiment en pierres d'une surface d'environ 251 m² se compose d'un atelier en rez-de-chaussée, avec deux bureaux, sanitaires (WC, douche, lavabo), et garage ; et d'un étage de 4 pièces avec réserves. Place de parking en façade sur cour.

N"hésitez pas à nous consulter pour connaitre les conditions et le loyer du bail commercial en cours.

Prix de vente FAI : 119900 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1726 ( Angoulême)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 119 900 € (477,69 €/m²)

Honoraires : 9 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 251 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 119 900 € (477,69 €/m²)

Surface : 251 m²

Contact

Référence CessionPME: 1726

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

467€/m²
Prix bas
695€/m²
Prix médian
968€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local d'activités, artisanal ou commercial d'une surface de 373 m² environ se compose d'une partieshowroom / accueil / bureaux avec vitrines en façade et d'une partie entrepôt / atelier d'environ 230 m² avec une grande porte d'accès, une mezzanine de stockage, vestiaires et sanitaires avec douche. Accessible PMR.

Parking en façade et grand terrain d'environ 1500 m² sur l'arrière pour stockage extérieur.

Prix de vente : 141 700 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus)

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Le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.
Prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. Site clos avec parking privatif de 15 places. Foncier disponible : un terrain attenant au bâtiment de 3500 m² pour stockage extérieur ou construction nouvelle.
Prix de vente : 1674800 euros (dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
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L'ensemble développe de grands volumes et comprend un bâtiment principal organisé autour :

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  • de deux bureaux,

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Il est complété par un entrepôt, ainsi que par une mezzanine accueillant :

  • des sanitaires avec WC et douche,

  • un réfectoire,

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