







Entrepôt Spacieux et Fonctionnel
Prix de vente1 325 000 €
Surface3 500 m²Montant au m²378,57 €/m²
Entrepôt Spacieux et Fonctionnel Imaginez un espace où l'efficacité rencontre la robustesse.
Cet entrepôt, construit en 1970, est un véritable joyau industriel, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Avec une surface totale de 3 550 m², ce bien offre un potentiel immense pour toutes vos activités logistiques et industrielles.
Un Espace de Travail Idéal L'entrepôt dispose de 350 m² de bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives.
Les bureaux sont en état d'usage, avec des ouvertures en aluminium.
Un Atelier Spacieux et Fonctionnel L'atelier, avec ses 2 800 m² et 4 box de 400 m² sont un véritable atout pour vos opérations.
Une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres permet de stocker des marchandises en toute sécurité et facilite les man?uvres de chargement et de déchargement.
Les quatre ponts roulants installés sont prêts à supporter vos besoins de levage, offrant une flexibilité et une efficacité optimales.
Un Extérieur disposant d'un droit à construire permet d'envisager un agrandissement pour l'évolution de vos activités.
L'extérieur de l'entrepôt, avec ses 10 872 m², est un espace extérieur vaste et bien aménagé.
Un accès rapide à la rocade de liaison avec l'échangeur A62 est un atout dans le positionnement de ce bâtiment
Cet entrepôt, construit en 1970, est un véritable joyau industriel, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Avec une surface totale de 3 550 m², ce bien offre un potentiel immense pour toutes vos activités logistiques et industrielles.
Un Espace de Travail Idéal L'entrepôt dispose de 350 m² de bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives.
Les bureaux sont en état d'usage, avec des ouvertures en aluminium.
Un Atelier Spacieux et Fonctionnel L'atelier, avec ses 2 800 m² et 4 box de 400 m² sont un véritable atout pour vos opérations.
Une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres permet de stocker des marchandises en toute sécurité et facilite les man?uvres de chargement et de déchargement.
Les quatre ponts roulants installés sont prêts à supporter vos besoins de levage, offrant une flexibilité et une efficacité optimales.
Un Extérieur disposant d'un droit à construire permet d'envisager un agrandissement pour l'évolution de vos activités.
L'extérieur de l'entrepôt, avec ses 10 872 m², est un espace extérieur vaste et bien aménagé.
Un accès rapide à la rocade de liaison avec l'échangeur A62 est un atout dans le positionnement de ce bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 325 000 € (378,57 €/m²)
Honoraires : 75 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Surfaces et longueurs
Surface de 3500 m²
Equipements
Parking 50 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Castelculier, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Prix de vente : 1 325 000 € (378,57 €/m²)
Surface : 3 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 1518_416
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Lot-et-Garonne 47, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
388€/m²
Prix bas
567€/m²
Prix médian
828€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME