GAINNEVILLE

Prix de vente185 000 €
Surface125 m²Montant au m²1 480 €/m²
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Situé en bordure de l'axe routier, ce bien est idéal pour installer une activité commerçante ou un artisan. Il bénéficie à la fois d'un emplacement pratique et stratégique ainsi que d'une certaine quiétude dans la partie jardin arrière exposée plein Sud.

Ce bien est composé d'une maison d'habitation de 150m2 au sol avec jardin ainsi que son hangar de stockage de 85m2 attenant.

La partie maison à été rénovée en 2017 (toiture, électricité, isolation, chaudière etc...)


Il reste toutefois quelques modifications à apporter au niveau de la désignation des pièces et / ou travaux selon ce que vous voulez en faire !


- Prix de vente : 185000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1735 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 185 000 € (1 480 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: de suite

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D178 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

D38 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
178
kWh/m².an
Émissions
38*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
38*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Gainneville, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 185 000 € (1 480 €/m²)

Surface : 125 m²

Contact

Référence CessionPME: 76_0545

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En excellent état général, ce site permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Les points forts du bien
️ Environ 820 m² développés
️ Plus de 500 m² d'activité / stockage
️ Environ 150 m² de bureaux aménagés
️ Grande mezzanine de stockage de 165m²
️ Hauteur utile : 5,50 m
️ Porte sectionnelle : 3 m x 4 m
️ Terrain clos d'environ 2 000 m²
️ Plus de 15 places de stationnement privatives
️ Très bonne accessibilité poids lourds
️ Site sécurisé et entièrement clôturé
️ Bâtiment en excellent état

Activités idéales
Ce bâtiment conviendra parfaitement pour :
Artisanat et entreprises du bâtiment
Activités automobiles et motos
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️ Atelier de fabrication ou maintenance
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Un produit particulièrement recherché
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Emplacement stratégique
Accès rapide aux grands axes
Outil de travail immédiatement exploitable
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Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

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