Cède murs commerciaux en VEFA 69m² à Perros-GuirecCède murs commerciaux en VEFA 69m² à Perros-Guirec

Cède murs commerciaux en VEFA 69m² à Perros-Guirec

Prix de vente270 756 €
Surface69 m²Montant au m²3 924 €/m²
PERROS-GUIREC
- Exceptionnel
A vendre en VEFA, un local commercial de 69m2 au sein d'une résidence de standing. Le local est livré brut de béton, réseaux en attente. Idéal pour profession libérale, agent d'assurance... Directement sur le rond point de Louannec à l'entrée de Perros. Très fort flux de voitures toute l'année. Une vitrine vue mer et 1 vitrine sur le rond-pont. Le programme est prévu pour une livraison mi 2027. Travaux en court.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 400 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 270 756 € (3 924 €/m²)

Honoraires : 22 356 €

Prix de vente Hors Honoraires : 248 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9 %

Surfaces et longueurs

Surface de 69 m²

Copropriété

40 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Louannec, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 270 756 € (3 924 €/m²)

Surface : 69 m²

Contact

Référence CessionPME: VP634-ECE2

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

827€/m²
Prix bas
1 242€/m²
Prix médian
1 972€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Le local est soumis à un bail commercial en cours.
DPE/GES: vierges
Réf: 389P20V

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