Local d'activité 275m² restauré à vendre Ruminghem

Local d'activité, stockage ou projet Loft / Logements (275 m2)
- Axe Calais / St-Omer / Dunkerque

Situé au cœur d'un village dynamique, idéalement placé sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque, ce bâtiment de 275 m2 offre un potentiel exceptionnel. Il est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale, du stockage sécurisé, ou pour la création d'espaces résidentiels.

PRESTATIONS DE QUALITÉ (ENTIÈREMENT RESTAURÉ) :

Toiture : Bardage neuf

Électricité : Installation neuve aux normes

Ouvertures : Menuiseries neuves en double vitrage PVC

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif

Ce bien propose de beaux volumes sains et lumineux, sans aucun travaux de gros œuvre à prévoir, prêts à accueillir votre entreprise ou vos projets d'aménagement.

POINTS FORTS & POTENTIEL :

Surface généreuse : 275 m2 modulables selon vos besoins

Usage très polyvalent : Commerce, bureaux, atelier, entrepôt ou transformation possible en loft / 2 logements

Emplacement : Secteur central bénéficiant d'un accès rapide et direct aux grands axes routiers de la région

INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET :

Une étude et un dossier explicatif pour le projet de transformation en logements sont disponibles sur simple demande.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me contacter par e-mail ou par SMS.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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