AV local 80m² bon emplacement à Saint Nazaire
vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint Nazaire.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état. Il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable.
Le quartier bénéficie d'une bonne activité commerciale, avec plusieurs commerces de proximité déjà installés, dont une pharmacie, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, etc.).
Disponibilité : 1 août 2026 (suite à un départ en retraite)
Prix de vente : 150 000 € net vendeur HT
Charges de copropriété : 1 148 € / an
Honoraires d'agence : 10 500 € HT (à la charge de l'acquéreur)
Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant visibilité et accessibilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1277 € Preneur
- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 160 500 € (2 031,65 €/m²)
Honoraires : 10 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 79 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 1 aout 2026
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 160 500 € (2 031,65 €/m²)
Surface : 79 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0418
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME