VENTE LOCAL D’ACTIVITÉ SITE DE PRODUCTION ÉQUIPÉ

Secteur Ducey-Les Chéris / Avranches, à vendre site professionnel d’environ 240 m² comprenant :

•200 m² de bâtiment principal

•40 m² de carport / stockage couvert

•Surface totale du terrain d’environ 2 000 m² comprenant :

•cour d’exploitation

•accès livraison

•parking

Équipements :

•alimentation triphasée

•citerne gaz enterrée

•chambre froide positive

•chambre froide négative

•extraction professionnelle / hotte

•locaux techniques carrelés fles d’entretien

•espace pouvant accueillir activité de vente directe / accueil clientèle

Convient pour :

✔ laboratoire agroalimentaire

✔ traiteur / fabrication culinaire

✔ transformation fermière

✔ conserverie artisanale

✔ atelier production / conditionnement

✔ logistique froid

✔ activité artisanale nécessitant locaux techniques propres

Atouts :

•outil professionnel existant

•foncier confortable

•faible taxe foncière (environ 750 € par an)

•environnement calme

•proximité bassin économique d’Avranches

Bien non éligible au DPE (pas de moyen de chauffage).

Prix net vendeur de 188 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :