Vente local professionnel aux portes de SoissonsVente local professionnel aux portes de SoissonsVente local professionnel aux portes de SoissonsVente local professionnel aux portes de SoissonsVente local professionnel aux portes de Soissons

Vente local professionnel aux portes de Soissons

Prix de vente344 500 €
Surface340 m²Montant au m²1 013,24 €/m²
Votre agence vous propose, sur une parcelle de 1 452 m², situé sur la première couronne du Soissonnais et avec une proximité directe avec la RN31 et la N2, ce local d'activité d'une surface totale de 340m² divisible en étage.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :


* Réhabilitation complète en 2000.

* surface totale : 340m2 divisée en lots de 15 à 50m2.

* Chauffage gaz de ville.
* Tout à l'égout.
* Ascenseur
* Parking privatif pour le plateau de 340m²: 12 places VL.

Plus d'informations dans votre agence .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 325000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 19500 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 344 500 € (1 013,24 €/m²)

Honoraires : 19 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 325 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 340 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Soissons, Aisne (02), Picardie

Prix de vente : 344 500 € (1 013,24 €/m²)

Surface : 340 m²

Contact

Référence CessionPME: 02_0004

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

257€/m²
Prix bas
411€/m²
Prix médian
541€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Sa situation géographique est propice à l'export
- import

Rentabilité net (ancien loyer) : 9,36%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 199000 € F.A.I

- Honoraires : 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Description du bien :
  • Dépôt principal de 750 m² Dimensions : 45 m x 16 m

    Hauteur sousplafond : 5,80 m

    Porte coulissante : 2,80 m x 2,80 m
  • Second dépôt de 170 m² avec mezzanine

    Hauteur intérieure : 2,70 m
  • Bâtiment administratif sur trois niveaux, d'environ 200 m²
  • Cour fermée avec auvent, idéal pour le stationnement ou le stockage couvert
Points forts : Ce bien se prête parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou logistique. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence Soissons, votre partenaire de confiance en immobilier professionnel.

Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site


- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 9800 €

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Proche des autoroutes et facile d'accès.

Cette annonce référence 321197 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015.

Prix du bien : 469 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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