Cellules de 226m² à 280m² à vendre à TrévouxCellules de 226m² à 280m² à vendre à TrévouxCellules de 226m² à 280m² à vendre à TrévouxCellules de 226m² à 280m² à vendre à Trévoux

Cellules de 226m² à 280m² à vendre à Trévoux

Prix de vente à partir de777 006 €
Surface min149 m²Montant au m²1 494,24 €/m²

vous propose plusieurs cellules, de 226 m² à 280 m², disponibles à Trévoux au sein d'un parc d'activités neuf, dont la livraison est prévue pour mars 2026.

Le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la D933, offrant un accès rapide à l'autoroute A46 et une connexion directe vers Lyon.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 777 006 € (1 494,24 €/m²)

Honoraires : 37 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 740 006 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 520 m²

Surface divisible

Surface divisible 149 m² minimum

Equipements

Parc neuf et sécurisé avec portail électrique , Copropriété de 30 lots , Local vélo , Traitement paysagé soigné , Accès PL & camionnettes , Cour de déchargement pour une logistique facilitée , , Bâtiments à ossature métallique avec bardage double peau et couverture bac acier , Sol béton quartz dont charge au sol de 1T/m² , Charges de la mezzanine 500 kg/m , Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres. , Hauteur sous entrait : 4.85 mètres. , Puissance électrique monophasé 12kVa , Porte piéton , Porte sectionnelle électrique 3,50 x 4 mètres , Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot , Livrés bruts a aménager

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroutes A6 et Rocade Est (A46) à 10 km
- Bus Transports Saônibus - CC Dombes Saône Vallée : ligne 1 à proximité
Gare de Anse à 3,6 km
Gare de Quincieux à 6 km
Gare de Villefranche à 8 km

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trévoux, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 777 006 € (1 494,24 €/m²)

Surface : 520 m²

Contact

Référence CessionPME: 01_000869

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

593€/m²
Prix bas
1 060€/m²
Prix médian
1 406€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A VENDRE
- Programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.

Caractéristiques techniques :
Structure métallique
Façade : Bardage
Hauteur utile : 6 mètres
Portes vitrées pour l'accès piéton
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Cellules livrées brutes / fluides en attente
Stationnement pré-équipé IRVE

Conditions financières de lots disponibles :
Cellule A1 : 752 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 152 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 67 680 € HC/an soit 5 640 € HC/mois

Cellule A2 : 714 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 114 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 955 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 64 260 € HC/an soit 5 355 € HC/mois

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Je suis également à votre
disposition pour un accompagnement personnalisé.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre de 4 223m² près de Lyon

Local d'activité à vendre de 4 223m² près de Lyon

Prix de venteNous consulter

Surface4 223 m²

Ce bâtiment de 4 223 m² à vendre à Miribel-les-Échets offre un environnement idéal pour une entreprise industrielle, logistique ou de services. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, il se compose de vastes espaces de production et de stockage, de bureaux aménagés sur 2 niveaux ainsi que de locaux sociaux. Un terrain de plus de 11 000 m² entièrement clos, complété par de nombreux stationnements, assure une circulation fluide des véhicules, y compris des poids lourds.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432 et aux portes de la métropole lyonnaise, renforce l'attractivité de ce bien pour toute entreprise souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux à vendre ZAE de Savigneux D44

Locaux à vendre ZAE de Savigneux D44

Prix de vente281 400 €

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Sous compromis : Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44,
A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise
Connexion à l’A6 sortie N 31,1 et 31,2

Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
Plateforme en matériaux recyclés
Structure – Charpente métallique
- planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine
- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2
Accès par escalier métallique et garde-corps acier
Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

- Circulations en enrobés PL

- Eclairages des façades par projecteurs LED

- Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager

- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé

- Accès piétons en béton désactivé.

NOTA BENE :

- Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2
Possibilité de location

Informations complémentaires au
Par du cabinet



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

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