TREVOUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre 777006 € ( N° 2747806,A)

TREVOUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à vendre

A partir de

777 006€

Surface min

149 m²

Montant au m²

1 494€/m²

vous propose plusieurs cellules, de 226 m² à 280 m², disponibles à Trévoux au sein d'un parc d'activités neuf, dont la livraison est prévue pour mars 2026.

Le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la D933, offrant un accès rapide à l'autoroute A46 et une connexion directe vers Lyon.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Mars 2026

Autoroutes A6 et Rocade Est (A46) à 10 km
- Bus Transports Saônibus - CC Dombes Saône Vallée : ligne 1 à proximité
Gare de Anse à 3,6 km
Gare de Quincieux à 6 km
Gare de Villefranche à 8 km

Données Financières

Prix de vente à partir de : 777006 € (1494.24 €/m²)

Honoraires : 37 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 740 006 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 520 m²

Surface divisible

Surface divisible 149 m² minimum

Equipements

Parc neuf et sécurisé avec portail électrique , Copropriété de 30 lots , Local vélo , Traitement paysagé soigné , Accès PL & camionnettes , Cour de déchargement pour une logistique facilitée , , Bâtiments à ossature métallique avec bardage double peau et couverture bac acier , Sol béton quartz dont charge au sol de 1T/m² , Charges de la mezzanine 500 kg/m , Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres. , Hauteur sous entrait : 4.85 mètres. , Puissance électrique monophasé 12kVa , Porte piéton , Porte sectionnelle électrique 3,50 x 4 mètres , Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot , Livrés bruts a aménager

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trévoux, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 777006 € (1494.24 €/m²)

Surface de 520 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 01_000869

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

657 €/m² Prix bas

1206 €/m² Prix médian

1400 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Trévoux

A VENDRE
- Dans le cadre de la phase 2 du parc d'activités des peupliers, nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01).

Données Techniques :

- Charpentes métalliques

- Hauteur sous entrait : 4.85 mètres

- Couverture en panneaux sandwich bac acier

- Bardage double peau

- Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht )

- Conception permettant mezzanine pour charge 250kg/m2

Conditions financières :
Lot 702 : RDC 150 m2 + mezzanine 75 m2 soit 225 m2
Prix : 279 937 Euros HT honoraires d'agence inclus
Honoraires : 4% HT à charge acquéreur

Liste des autres lots en commercialisation :
LOT RDC (m2) MEZZANINE (m2)
604 187 92.5
605 184 92.5
606 187 92.5
702 150 75

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce programme et les adaptations envisageables par rapport à votre projet.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Trévoux

Local artisanal parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Hauteur sous plafond de 6 mètres minimum offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m Mezzanine de 92 m2 comprise. Livraison début 2026 2 ou 3 stationnements compris en fonction des lots Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 7% HT. Locaux de 150 m2 à 283 m2. Possibilité de réunir des lots : nous consulter

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Trévoux

Local d'activité bureaux parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Hauteur sous plafond de 6 mètres minimum offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m Idéalement situé dans la commune de Trévoux au coeur d'une zone artisanale dynamique Livraison début 2026 2 ou 3 stationnements compris en fonction des lots Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% HT. Locaux de 150 m2 à 283 m2. Possibilité de réunir des lots : nous consulter