Local commercial à vendre à Bourg-en-Bresse centre
Prix de vente227 900 €
Surface153 m²Montant au m²1 489,54 €/m²
À VENDRE : MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL EN CUR DE VILLE BOURG-EN-BRESSE
Emplacement exceptionnel en rue piétonne du centre-ville de Bourg-en-Bresse, au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée.
Idéal pour restaurants traditionnels, spécialités culinaires ou concepts innovants, ce local offre un potentiel commercial unique.
-Surface: 153 m2 environ
Local non aménagé, sauf façade vitrine déjà installée pour une visibilité optimale.
Gaine d'extraction posée et hotte neuve sur place, prêt à accueillir une activité de restauration.
Atouts majeurs** :
- Possibilité d'aménager une terrasse en rue piétonne (sous réserve d'autorisations).
- Parking public à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle.
- Environnement commercial riche : nombreux commerces, bâtiments administratifs et flux piéton important.
- Clientèle captives : employés des administrations, passants, touristes et habitants du centre-ville.
- Flexibilité : adaptable à différents projets (restauration, boutique, etc.).
Disponible immédiatement.
Contact pour informations et visites : , conseiller immobilier professionnel,
- Prix de vente : 227900 €
- Honoraires : 5% HT
Emplacement exceptionnel en rue piétonne du centre-ville de Bourg-en-Bresse, au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée.
Idéal pour restaurants traditionnels, spécialités culinaires ou concepts innovants, ce local offre un potentiel commercial unique.
-Surface: 153 m2 environ
Local non aménagé, sauf façade vitrine déjà installée pour une visibilité optimale.
Gaine d'extraction posée et hotte neuve sur place, prêt à accueillir une activité de restauration.
Atouts majeurs** :
- Possibilité d'aménager une terrasse en rue piétonne (sous réserve d'autorisations).
- Parking public à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle.
- Environnement commercial riche : nombreux commerces, bâtiments administratifs et flux piéton important.
- Clientèle captives : employés des administrations, passants, touristes et habitants du centre-ville.
- Flexibilité : adaptable à différents projets (restauration, boutique, etc.).
Disponible immédiatement.
Contact pour informations et visites : , conseiller immobilier professionnel,
- Prix de vente : 227900 €
- Honoraires : 5% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 227 900 € (1 489,54 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %
Surfaces et longueurs
Surface de 153 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 227 900 € (1 489,54 €/m²)
Surface : 153 m²
Contact
Référence CessionPME: 01_0419
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
929€/m²
Prix bas
1 286€/m²
Prix médian
1 957€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME