Immobilier Professionnel à vendre Viriat
Prix de vente
799 000€
Surface
750 m²
Montant au m²
1 065€/m²
Au cœur de la zone commerciale VIRIAT
- BOURG Nord accueillant plusieurs enseignes nationales et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (moins de 5 minutes), découvrez ce local commercial de 734 m², idéal pour un investisseur ou un utilisateur.
Descriptif technique :
- 734 m2 de superficie totale
- 584 m2 de zone de vente
- 150 m2 de réserve équipée d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine
- Climatisation réversible sur l'ensemble
Les atouts :
- Parcelle de 1 430 m² en monopropriété
- Stationnement privatif devant le local de 510 m2
- Local conforme aux normes ERP
- Toiture, étanchéité et isolation entièrement rénovées en 2023
- Environnement commercial attractif avec plusieurs enseignes nationales
- Zone UX du PLU autorisant les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services
Conditions financières :
Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à charge vendeur
Taxe foncière : 7 500 €/an sur base 2025
Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
-
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891
- BOURG Nord accueillant plusieurs enseignes nationales et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (moins de 5 minutes), découvrez ce local commercial de 734 m², idéal pour un investisseur ou un utilisateur.
Descriptif technique :
- 734 m2 de superficie totale
- 584 m2 de zone de vente
- 150 m2 de réserve équipée d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine
- Climatisation réversible sur l'ensemble
Les atouts :
- Parcelle de 1 430 m² en monopropriété
- Stationnement privatif devant le local de 510 m2
- Local conforme aux normes ERP
- Toiture, étanchéité et isolation entièrement rénovées en 2023
- Environnement commercial attractif avec plusieurs enseignes nationales
- Zone UX du PLU autorisant les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services
Conditions financières :
Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à charge vendeur
Taxe foncière : 7 500 €/an sur base 2025
Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
-
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891
Données Financières
Prix de vente : 799000 € (1 065,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 750 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Viriat, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 799000 € (1 065,33 €/m²)
Surface de 750 m²
Réactualisé le 11/07/2026
Référence CessionPME : VP52607
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