Vente local commercial 40m² à Canet-en-RoussillonVente local commercial 40m² à Canet-en-RoussillonVente local commercial 40m² à Canet-en-RoussillonVente local commercial 40m² à Canet-en-RoussillonVente local commercial 40m² à Canet-en-RoussillonVente local commercial 40m² à Canet-en-Roussillon

Vente local commercial 40m² à Canet-en-Roussillon

Prix de vente115 000 €
Surface40 m²Montant au m²2 875 €/m²
À vendre un local commercial, en rez-de-chaussée d’un immeuble, sur axe passant à CANET-EN-ROUSSILLON village, proche de différents commerces, d’une surface d’environ 40 m², comprenant un espace de vente d'environ 25 m² et une réserve d'environ 11 m², sanitaire.
Extraction.
Possibilité de louer les murs.
Plus de renseignement sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 115 000 € (2 875 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 115 000 € (2 875 €/m²)

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: VEN02620

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 139€/m²
Prix bas
1 748€/m²
Prix médian
2 438€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL RESTAURATION À FORT POTENTIEL

Implantez votre concept de restauration au cœur d'un nouveau pôle dynamique et attractif, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide direction Argelès-sur-Mer, garantissant un fluxde passage exceptionnel et une visibilité optimale.

Ce local commercial de 450 m², situé en rez-de-chaussée, prend place au sein d'un complexe neuf et qualitatif comprenant :

  • des bureaux,
  • un restaurant,
  • une boulangerie,
  • ainsi qu'une surface dédiée aux produits de producteurs locaux, créant un véritable lieu de vie et de consommation.

Le bien bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 300 m², parfaitement exploitable en terrasse, idéal pour les beaux jours et fortement recherché par la clientèle.

  • Grand parking à disposition
  • Accès facile depuis les axes routiers majeurs
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L'ensemble peut être divisé en deux lots de 225 m², chacun disposant d'un extérieur d'environ 150 m², offrant une souplesse d'exploitation rare et de multiples scénarios possibles (restaurant, brasserie, concept food, etc.).

Un emplacement stratégique, un extérieur de grande qualité, une visibilité maximale et un énorme potentiel de valorisation : ce bien coche toutes les cases pour un restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur.

À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le marché.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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