PENSION FÉLINE HAUT DE GAMME + MAISON D’HABITATION
Prix de vente349 000 €
Surface212 m²Montant au m²1 646,23 €/m²
Une opportunité rare à découvrir à Champagne-Mouton !
Cette propriété propose un ensemble particulièrement original et parfaitement adapté à la poursuite d’une activité professionnelle : une pension féline de grande qualité comprenant 25 box individuels, accompagnée d’une agréable maison d’habitation sur un terrain de 1 515 m².
UNE PENSION POUR CHATS AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
Conçue dans un souci permanent de confort, de sécurité et de bien-être des animaux, cette pension offre des installations particulièrement qualitatives.
Chaque chat bénéficie de son propre espace individuel, avec la possibilité de circuler librement entre son espace intérieur et son espace extérieur sécurisé.
Les installations comprennent notamment :
espaces intérieurs et extérieurs privatifs
chauffage par pompe à chaleur
climatisation
espaces dédiés à l’alimentation
espace de soins
espace permettant notamment le toilettage et les bains
installations pensées pour assurer confort, hygiène et sécurité
ensemble entretenu et parfaitement organisé
Une réalisation particulièrement aboutie, offrant à cette activité une véritable qualité d'accueil et de fonctionnement.
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
La propriété comprend également une maison d'habitation construite dans les années 1970, en brique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
La toiture a été entièrement refaite il y a environ 7 ans.
À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une agréable salle d'eau.
La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable atout et s'intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison.
UN ENSEMBLE RARE SUR LE MARCHÉ
Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de pension féline qu'à une personne recherchant un projet professionnel permettant de vivre sur place.
Une visite s'impose pour mesurer la qualité et le potentiel de cette propriété hors du commun.
Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422
Cette propriété propose un ensemble particulièrement original et parfaitement adapté à la poursuite d’une activité professionnelle : une pension féline de grande qualité comprenant 25 box individuels, accompagnée d’une agréable maison d’habitation sur un terrain de 1 515 m².
UNE PENSION POUR CHATS AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES
Conçue dans un souci permanent de confort, de sécurité et de bien-être des animaux, cette pension offre des installations particulièrement qualitatives.
Chaque chat bénéficie de son propre espace individuel, avec la possibilité de circuler librement entre son espace intérieur et son espace extérieur sécurisé.
Les installations comprennent notamment :
espaces intérieurs et extérieurs privatifs
chauffage par pompe à chaleur
climatisation
espaces dédiés à l’alimentation
espace de soins
espace permettant notamment le toilettage et les bains
installations pensées pour assurer confort, hygiène et sécurité
ensemble entretenu et parfaitement organisé
Une réalisation particulièrement aboutie, offrant à cette activité une véritable qualité d'accueil et de fonctionnement.
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
La propriété comprend également une maison d'habitation construite dans les années 1970, en brique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
La toiture a été entièrement refaite il y a environ 7 ans.
À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres ainsi que d'une agréable salle d'eau.
La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable atout et s'intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison.
UN ENSEMBLE RARE SUR LE MARCHÉ
Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de pension féline qu'à une personne recherchant un projet professionnel permettant de vivre sur place.
Une visite s'impose pour mesurer la qualité et le potentiel de cette propriété hors du commun.
Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 349 000 € (1 646,23 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 212 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C124 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A4 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
124
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
4*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Champagne-Mouton, Charente (16), Poitou-Charentes
Prix de vente : 349 000 € (1 646,23 €/m²)
Surface : 212 m²
Contact
Référence CessionPME: 1705176
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