Pôle de santé Spécial Investisseur à Charnay 639000 € ( N° 2700683,A)

Pôle de santé Spécial Investisseur à Charnay

Prix de vente

639 000€

Surface

189 m²

Montant au m²

3 381€/m²

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 639 000 € HT + 4 473 € TVA, soit 643 473 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 616 635 € HT + 0 € TVA, soit 616 635 € TTC
Honoraires d'agence : 22 365 € HT + 4 473 € TVA, soit 26 838 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 639000 € (3 380,95 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 189 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

255 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

255 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Prix de vente : 639000 € (3 380,95 €/m²)

Surface de 189 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 1642289

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Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

529 €/m² Prix bas

998 €/m² Prix médian

1158 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948287