Vente local 35m² et appart à Châtillon-sur-Indre 79000 € ( N° 2645883,A)

Vente local 35m² et appart à Châtillon-sur-Indre

Prix de vente

79 000€

Surface

98 m²

Montant au m²

806€/m²

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).
Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 98 m² avec un appartement à l'étage.
Constitué d'un salon de coiffure de 35m² et d'un appartement de 59m², ce bien unique allie espace professionnel et espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11m² et un séjour de 17m², tandis que l'étage propose une chambre de 18m², une salle d'eau et un wc individuel. Deux celliers complètent l'ensemble, avec des entrées distinctes pour l'appartement et le local commercial. Equipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, cette propriété se révèle être un investissement idéal, offrant des revenus réguliers pour tout investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 80 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 79000 € (806,12 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

218 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

218 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châtillon-sur-Indre, Indre (36), Centre

Prix de vente : 79000 € (806,12 €/m²)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1586480

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

506 €/m² Prix bas

785 €/m² Prix médian

1230 €/m² Prix haut

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A l'étage, trois bureaux et un wc indépendant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 78 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (11.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

mandat exclusif