Cession Bail à Chémery-Chéhéry
Droit au bail3 563 200 €
Loyer mensuel23 333 €Surface6 280 m²Montant au m²44,64 €/m²/an
Cession-Bail dans le cadre d'une restructuration financière et d'un projet d'investissement pour cet ensemble immobilier exploité par un chef d'entreprise indépendant sous enseigne nationale, propriétaire des murs via une SCI.
Cession de l'actif ou des parts de la SCI selon dossier.
Bâtiment principal de 5000 m² en très bon état d'entretien et à jour des obligations ERP et PMR.
Investissement en cours sur le système de chauffage.
Loyer annuel actuel : 280.000 €/HT
Taxe foncière à la charge du preneur.
Conditions du bail à négocier selon les modalités de cession.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Cession de l'actif ou des parts de la SCI selon dossier.
Bâtiment principal de 5000 m² en très bon état d'entretien et à jour des obligations ERP et PMR.
Investissement en cours sur le système de chauffage.
Loyer annuel actuel : 280.000 €/HT
Taxe foncière à la charge du preneur.
Conditions du bail à négocier selon les modalités de cession.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Droit au bail : 3 563 200 € (44,64 €/m²/an)
Loyer mensuel : 23 333 €
Honoraires : 163 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 4,8 %
Surfaces et longueurs
Surface de 6280 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chémery-Chéhéry, Ardennes (08), Champagne-Ardenne
Droit au bail : 3 563 200 € - Loyer mensuel : 23 333 €
Surface : 6 280 m²
Contact
Référence CessionPME: 30-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien