Spécial investisseur - Local commercial loué avec 262500 € ( N° 2739125,A)

Spécial investisseur - Local commercial loué avec

Prix de vente

262 500€

Surface

64 m²

Montant au m²

4 102€/m²

A VENDRE POUR INVESTISSEUR RECHERCHANT UNE BELLE RENTABILITE
Idéalement situé dans l'hyper centre ville de DOLE, murs commerciaux loués avec locataire de qualité en place dans le cadre d’un bail commercial. Ce bien bénéficie d'une superficie commerciale de 64 m2 environ et d'une cave en sous-sol d'environ 50 m2.

Le loyer annuel s’élève à 25 681.72 € HT HC.
La taxe foncière est intégralement supportée par le locataire.
Prix de vente : 262 500 € HT honoraires d'agence inclus

Ce bien constitue une opportunité très intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux loués, avec un locataire déjà en activité.

Contactez moi très rapidement pour évoquer ensemble cette opportunité.

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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Données Financières

Prix de vente : 262500 € (4 101,56 €/m²)

Honoraires : 12 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 64 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dole, Jura (39), Franche-Comté

Prix de vente : 262500 € (4 101,56 €/m²)

Surface de 64 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : VP51631

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Jura 39, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

515 €/m² Prix bas

710 €/m² Prix médian

1513 €/m² Prix haut

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