Locaux commerciaux 53000

Vous souhaitez réaliser un investissement clef en main ? Accessible et qui soit également en hyper centre ville de Laval ? Découvrez ces murs commerciaux loués sans interruption depuis 2002.
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- IMMOBILIER vous propose à 50 mètres de la Rue de la Paix, ces locaux à usage professionnel actuellement loués. Les espaces sont propres et actuellement aménagés ainsi : une surface de vente avec vitrine, un palier, une arrière salle, un WC, un bureau, une réserve et un stockage.
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Place de parking privative.
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Les + qui font la différence :
-Investissement clé en main,
-Localisation en Hyper centre ville de Laval,
-Local loué sans interruption depuis 2002, même exploitante depuis 2009
-Place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 7.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €.
À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 82000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000 € TTC soit 9.76 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 90000 €
Le prix de vente est susceptible d'être soumis à la TVA selon le régime fiscal applicable à cette transaction. L'acquéreur sera informé avant signature du compromis.
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 832 865 190.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.