Bureaux spacieux avec deux terrasses idéalement
Prix de vente
760 000€
Surface
457 m²
Montant au m²
1 663€/m²
Implanté sur un emplacement stratégique à Montélier, cet immeuble de bureaux d’environ 457 m² offre un cadre de travail unique, alliant fonctionnalité, confort et caractère, sur un terrain d’environ 2 000 m² constructible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’accueil baigné de lumière, qui distribue les différents espaces.
L’ensemble développe plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande diversité d’activités professionnelles, avec une organisation fluide et agréable au quotidien.
Une partie habitable d’environ 60 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un logement de fonction, d’un espace complémentaire ou d’un usage mixte selon vos besoins.
Construit en madriers empilés, l’immeuble se distingue par son caractère chaleureux et atypique, apportant une véritable identité à votre lieu de travail.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol au gaz, garantissant une température homogène et agréable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure calme, idéale pour aménager un espace de détente ou de convivialité. Deux terrasses viennent parfaire l’ensemble et offrent de superbes vues dégagées sur le Vercors et l’Ardèche, un véritable atout pour le bien-être au quotidien.
Un espace de stationnement permet d’accueillir facilement clients et collaborateurs.
Un bien rare et différenciant, idéal pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort de travail et emplacement stratégique.
Parfait pour activités tertiaires, professions libérales ou siège d’entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 760 000 € HT + 5 320 € TVA, soit 765 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 733 400 € HT + 0 € TVA, soit 733 400 € TTC
Honoraires d'agence : 26 600 € HT + 5 320 € TVA, soit 31 920 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’accueil baigné de lumière, qui distribue les différents espaces.
L’ensemble développe plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande diversité d’activités professionnelles, avec une organisation fluide et agréable au quotidien.
Une partie habitable d’environ 60 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un logement de fonction, d’un espace complémentaire ou d’un usage mixte selon vos besoins.
Construit en madriers empilés, l’immeuble se distingue par son caractère chaleureux et atypique, apportant une véritable identité à votre lieu de travail.
Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol au gaz, garantissant une température homogène et agréable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure calme, idéale pour aménager un espace de détente ou de convivialité. Deux terrasses viennent parfaire l’ensemble et offrent de superbes vues dégagées sur le Vercors et l’Ardèche, un véritable atout pour le bien-être au quotidien.
Un espace de stationnement permet d’accueillir facilement clients et collaborateurs.
Un bien rare et différenciant, idéal pour une entreprise souhaitant allier image de marque, confort de travail et emplacement stratégique.
Parfait pour activités tertiaires, professions libérales ou siège d’entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 760 000 € HT + 5 320 € TVA, soit 765 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 733 400 € HT + 0 € TVA, soit 733 400 € TTC
Honoraires d'agence : 26 600 € HT + 5 320 € TVA, soit 31 920 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 760000 € (1 663,02 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 457 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montélier, Drôme (26), Rhône-Alpes
Prix de vente : 760000 € (1 663,02 €/m²)
Surface de 457 m²
Réactualisé le 09/04/2026
Référence CessionPME : 1635406
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
938 €/m²
Prix bas
1316 €/m²
Prix médian
1750 €/m²
Prix haut
