Vente Local commercial 205m² Pantin

Vente Local commercial 205m² Pantin

Prix de vente220 000 €
Surface205 m²Montant au m²1 073,17 €/m²
Notre équipe vous propose le fonds de commerce d'un restaurant à Pantin proche de la Mairie et RER sur axe passant. RdC 80m², 1er s/sol 80m² 2ème un appartement de 45m². Pas de reprise de personnel. 35 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, cuisine (sans extraction). Loyer : 2 300 euros /mois TTC Prix : 220 K euros net vendeur
Bus PANTIN RER - MAIRIE (151, 170, 249, 330) SNCF Pantin (J)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 220 000 € (1 073,17 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 205 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Locaux Commerciaux 45 Immédiate 134,63 m²/an HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% du prix de cession à la charge du preneur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 80 Immédiate 134,63 m²/an HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% du prix de cession à la charge du preneur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Locaux Commerciaux 80 Immédiate 134,63 m²/an HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 10% du prix de cession à la charge du preneur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 205 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Local en angle de rue
Surface RDC : 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 220 000 € (1 073,17 €/m²)

Surface : 205 m²

Contact

Référence CessionPME: 13650500E-0039

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 791€/m²
Prix bas
2 941€/m²
Prix médian
4 590€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien est composé d'un local de 36m² sur rue avec vitrine de 4ml, un autre local sur cour de 25m² (bureau, wc , douche ,chambre) et une cave au sous-sol.
Idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour.
RENTABILITE LOCATIVE POTENTIELLE : 36.000 Euros/An/ht/hc
Taxe Foncière :1600 Euros/An-/-Charges :250 Euros/Trimestre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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