Local libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’OrLocal libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’Or

Local libre 129m² Paris 11e Passage de Main d’Or

Prix de vente1 150 000 €
Surface129 m²Montant au m²8 914,73 €/m²
Idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Charonne et du métro Ledru-Rollin, situé Passage de la Main d’Or, local commercial libre d’une superficie d’environ 129 m² de plain-pied.
Implanté sur cour, dans un environnement calme et préservé, ce bien offre une grande flexibilité d’usage : activité commerciale, bureaux, atelier, showroom ou projet de transformation en habitation (sous réserve d’accords administratifs).
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 1 150 000 € FAI HT.
Réf. agence : VEMU 1006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 150 000 € (8 914,73 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI - HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Plain pied

Surface de 129 m²

Surface commerciale de 129 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1 150 000 € (8 914,73 €/m²)

Surface : 129 m²

Contact

Référence CessionPME: VEMU 1006

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 834€/m²
Prix bas
6 071€/m²
Prix médian
8 666€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques principales :
- Surface totale : 342,1 m² Carrez,
- 24 chambres déjà en exploitation,
- Possibilité de rachat d'un appartement attenant de 70 m², permettant de créer 5 chambres supplémentaires,
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Prix de cession : 1 800 000 eurosFAI (honoraires à la charge du vendeur 4,79%).

Un investissement solide et porteur
L'hôtellerie sociale constitue aujourd'hui un secteur en forte demande, porté par le besoin croissant de logements temporaires et d'accueil d'urgence à Paris.
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Établissement immédiatement exploitable,
Normes de sécurité et conformité validées,
Potentiel d'agrandissement,
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DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 000 et 11 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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