Vente murs commerciaux 360m² Pyrénées Orientales

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’une ville des Pyrénées Orientales, venez découvrir une belle opportunité d’investissement.
Sur un terrain 2 847 m², un bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant des loyers annuels de 52 200 € hors taxe.
De plus le terrain permet une construction à l’arrière d’environ 300 m² permettant la création de 3 cellules supplémentaires pouvant générer un loyer hors taxe annuel de 36 000 € en plus, soit 88 200 € annuel hors taxe potentiel total.
Plans d’architecte et devis disponibles.
Terrain clos, parking, portail électrique.
Différentes options d'achat possibles : Soit un Achat global : L'ensemble du site (bâtiment + terrain arrière) 643 000 € FAI Soit le terrain seul : Terrain à l'arrière d'environ 1 100 m² 128 000 € FAI Soit le bâtiment seul : Bâtiment hors terrain arrière 580 000 € FAI Ideal investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un local, et qui profitera d’un rendement locatif supplémentaire.
Taxe foncière 4 700 €.
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